L’Ajuntament de Vidreres ha aprovat una nova ordenança reguladora dels habitatges d’ús turístic amb l’objectiu de garantir l’equilibri entre l’ús residencial i l’activitat turística, reforçar la convivència veïnal i protegir el dret a l’habitatge i al descans.
La normativa respon al creixement d’aquest tipus d’allotjaments al municipi i estableix un marc propi per ordenar-ne la implantació i el funcionament.
Declaració prèvia i registre municipal
Tots els habitatges d’ús turístic hauran de presentar una declaració responsable prèvia a través de la Finestreta Única Empresarial. També caldrà acreditar la cèdula d’habitabilitat, la compatibilitat urbanística i una assegurança de responsabilitat civil mínima de 150.000 euros.
Els allotjaments s’inscriuran en un registre municipal públic, consultable des de la seu electrònica.
Rètol identificatiu i normes de convivència
L’ordenança obliga a col·locar un rètol identificatiu visible amb el número de registre i un telèfon de contacte operatiu les 24 hores. A més, els usuaris hauran de rebre un document amb les normes bàsiques de convivència, amb la prohibició expressa de festes o conductes incíviques.
Limitacions en cas d’alta pressió residencial
En el cas que Vidreres sigui declarat municipi amb alta pressió residencial, s’activaran mesures específiques. Cada propietari només podrà disposar de dues llicències i els grans tenidors no podran destinar a ús turístic més del 10% dels seus habitatges al municipi.
L’Ajuntament també podrà delimitar zones on es restringeixi o es prohibeixi aquesta activitat.
Inspeccions i sancions
La normativa reforça el sistema de control amb una inspecció inicial obligatòria i inspeccions periòdiques o extraordinàries. Les sancions per infraccions molt greus poden arribar als 30.000 euros, amb la possibilitat de clausura temporal o definitiva de l’activitat.
L’ordenança entrarà en vigor quinze dies després de la seva publicació oficial. Els habitatges ja existents tindran sis mesos per adaptar-s’hi.
