La possibilitat de vendre un habitatge que encara té una hipoteca pendent ha estat el tema del pòdcast sobre habitatge de Ràdio Marina i SERRA-S Immobiliàries de Santa Susanna. L’expert Josep Serra ha confirmat que es tracta d’una de les situacions més habituals i quotidianes del mercat immobiliari actual i que es pot dur a terme amb total normalitat si se segueixen els passos adequats.
El procediment més comú consisteix en utilitzar una part del preu de la venda —que abona el comprador el mateix dia de la signatura de l’escriptura pública— per cancel·lar directament la hipoteca pendent amb l’entitat bancària de la part venedora. Serra ha subratllat que, un cop liquidat el deute, és imprescindible realitzar posteriorment la cancel·lació registral de la hipoteca perquè l’immoble quedi legalment lliure de càrregues.
Per tal d’evitar qualsevol tipus de contratemps o “sostres” durant l’operació, l’expert recomana revisar minuciosament tota la documentació prèvia i comptar amb l’assessorament i acompanyament de professionals del sector. D’aquesta manera es garanteix que la compravenda es realitzi amb el màxim rigor i seguretat jurídica, tant per al comprador com per al venedor.
SERRA-S Immobiliàries ofereix acompanyament integral a compradors i venedors, així com a arrendataris i arrendadors, des del seu local situat al Centre Comercial Carrefour de Santa Susanna (N-II), obert tots els dies de la setmana, i a la seva web serras.info.
Si tens algun dubte sobre compra o venda d’habitatges pots contactar amb nosaltres fàcilment. Envia’ns un Whatsapp i t’ajudarem: https://wa.link/4rcwqk
Recupera des d’aquest enllaç altres episodis del pòdcast sobre habitatge que setmanalment t’oferim SERRA-S Immobiliàries i Ràdio Marina.
