L’espai sobre actualitat immobiliària de Ràdio Marina i SERRA-S Immobiliàries de Santa Susanna, ha abordat alguns aspectes clau sobre les llicències necessàries a l’hora de fer reformes a l’habitatge.
Segons l’expert Josep Serra, el tipus de tràmit depèn completament de l’envergadura de la reforma. Per a obres interiors senzilles, com pintar, canviar paviments o renovar cuines i banys sense modificar la distribució, l’estructura o la façana, generalment només cal presentar una comunicació prèvia a l’Ajuntament. En canvi, si els treballs afecten elements estructurals, la configuració de l’edifici o impliquen ampliacions, és obligatori sol·licitar una llicència urbanística i, en certs casos, aportar un projecte tècnic. Serra subratlla la importància de consultar sempre l’Ajuntament abans de començar qualsevol intervenció, ja que la normativa municipal és la que marca el tràmit exacte corresponent.
En el cas dels pisos, s’hi sumen particularitats comunitàries. Si les obres són només de portes endins, cal comunicar-ho prèviament al president o a l’administració de la comunitat. Ara bé, si la intervenció afecta elements comuns —com parets mestres, façanes, cobertes o instal·lacions comunitàries— és imprescindible obtenir l’acord previ de la junta de propietaris amb la majoria corresponent.
SERRA-S Immobiliàries, que acompanya compradors i venedors durant tot el procés immobiliari, està situada al centre comercial Carrefour de Santa Susanna (a tocar de la Nacional II) i obre tots els dies de la setmana, festius inclosos.
Tens algun dubte sobre compra o venda d’habitatges? Pots contactar amb nosaltres fàcilment. Envia’ns un Whatsapp i t’ajudarem: https://wa.link/4rcwqk
Recupera des d’aquest enllaç altres episodis del pòdcast sobre habitatge que setmanalment t’oferim SERRA-S Immobiliàries i Ràdio Marina.
