Com cada dimarts, SERRA-S Immobiliàries de Santa Susanna i Ràdio Marina abordem qüestions d’interès del sector immobiliari a la segona hora del matí360. Aquesta setmana parlem del contracte d’arres. Què és un contracte d’arres i per a què serveix?
Josep Serra, de SERRA-S Immobiliàries explica que es tracta d’un acord previ a la compravenda d’un habitatge. “És com una reserva formal”, diu Serra. Mitjançant el contracte d’arres el comprador entrega una quantitat de diners per demostrar que realment vol comprar, i ambdues parts es comprometen a tancar l’operació més endavant mitjançant l’escriptura pública.
Per altra part, a Catalunya, si el comprador es fa enrere, perd aquesta quantitat. I si qui es fa enrere és el venedor, ha de retornar-ne el doble.
Ara bé, en la majoria dels casos les arres estan condicionades a l’obtenció de finançament hipotecari. En aquests supòsits, s’inclou una clàusula que protegeix el comprador i garanteix la devolució íntegra de les quantitats lliurades si, malgrat haver-ho intentat, no aconsegueix el finançament necessari per formalitzar la compra.
Si tens algun dubte sobre compra o venda d’habitatges pots contactar amb nosaltres fàcilment. Envia’ns un Whatsapp i t’ajudarem: https://wa.link/4rcwqk
Recupera des d’aquest enllaç altres episodis del pòdcast sobre habitatge que setmanalment t’oferim SERRA-S Immobiliàries i Ràdio Marina.
