El mercat de l’habitatge al Maresme va continuar tensionat durant el 2025, amb un augment de les compravendes, una nova pujada dels preus i una forta reducció dels contractes de lloguer. Així ho recull l’informe anual elaborat per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal del Maresme.
Pel que fa als municipis, Palafolls continua sent el municipi amb el lloguer mitjà més baix de la comarca, amb una renda mensual de 617 euros. A més, és un dels cinc municipis maresmencs on el preu del lloguer va baixar durant el 2025. Paral·lelament, el nombre de contractes de lloguer al municipi va créixer un 9%, en contrast amb la tendència general.
L’informe també destaca que Pineda de Mar i Tordera es troben entre els municipis on més han augmentat els ajuts destinats al pagament del lloguer durant el darrer any.
En el conjunt del Maresme es van formalitzar 6.028 contractes de lloguer, un 8,7% menys que el 2024 i la xifra més baixa des del 2009. Tot i aquesta caiguda de l’activitat, el preu mitjà del lloguer va augmentar un 3,8% fins als 879,86 euros mensuals.
Pel que fa a la compravenda, durant el 2025 es van registrar 7.059 operacions, un 10,7% més que l’any anterior. La gran majoria, més del 90%, corresponen a habitatges de segona mà.
L’estudi també conclou que l’esforç econòmic necessari per pagar un lloguer supera el 30% dels ingressos familiars a tots els municipis de la comarca, un llindar que els experts consideren el màxim recomanable. A més, la construcció de nous habitatges va retrocedir un 27,3%, mentre que els habitatges acabats van augmentar respecte de l’any anterior.
