En aquest nou episodi del pòdcast dedicat al sector de l’habitatge, l’expert immobiliari de SERRA-S Immobiliàries, Josep Serra, explica a Ràdio Marina com les decisions del Banc Central Europeu (BCE) afecten el mercat local, destacant que la manca d’oferta sosté el preu de compravenda.
El recent augment dels tipus d’interès per part del Banc Central Europeu (BCE) ha encès les alarmes entre els propietaris, però l’impacte real al mercat immobiliari té matisos importants. En la seva intervenció a Ràdio Marina, Josep Serra, ha aclarit que aquesta pujada afecta exclusivament les hipoteques a tipus variable.
Segons explica Serra, les famílies que tenen préstecs vinculats a l’Euríbor notaran l’increment en la seva quota mensual quan arribi la data de revisió del seu contracte. En canvi, els titulars d’una hipoteca a tipus fix estan completament protegits i no patiran aquesta pujada.
Pel que fa al preu de compra dels immobles, l’expert descarta actualment una baixada generalitzada. El motiu principal d’aquesta estabilitat és la dinàmica del mercat: existeix una població creixent i una forta demanda combinada amb una manca important d’oferta, especialment d’obra nova. Això fa que els preus es mantinguin.
Tot i això, Serra adverteix que hi ha un segment específic que pot trobar més dificultats per vendre: els habitatges amb preus compresos entre els 300.000 i els 600.000 euros. En aquesta franja, els compradors necessiten un finançament rellevant, i l’encariment del crèdit limita la seva capacitat de compra o els obliga a ajustar el pressupost.
Tens algun dubte sobre compra o venda d’habitatges? Pots contactar amb nosaltres fàcilment. Envia’ns un Whatsapp i t’ajudarem: https://wa.link/4rcwqk
Recupera des d’aquest enllaç altres episodis del pòdcast sobre habitatge que setmanalment t’oferim SERRA-S Immobiliàries i Ràdio Marina.
