Un despatx d’arquitectes contractat per l’Ajuntament de Mataró ha començat a analitzar el subsol del solar que El Corte Inglés té a la ciutat. El seu objectiu és avaluar la possible reconstrucció de la nau de Can Fàbregas i de Caralt. L’antiga fàbrica es va desmuntar l’any 2009 per vendre els terrenys a l’empresa, que havia de construir uns grans magatzems. El projecte, però, mai es va materialitzar i des de llavors les parts estan enfrontades judicialment.
Dins del llarg litigi, una sentència obliga el consistori a reconstruir Can Fàbregas en uns terrenys que actualment no són seus. Tot i que El Corte Inglés ha autoritzat l’entrada dels tècnics per fer els estudis geotècnics previs, reclama que l’Ajuntament recompri el solar si vol completar el projecte.
Sentències i revisions
L’alcalde, David Bote, ha recordat que el projecte de reconstrucció és antic —una primera sentència ja fixava l’obligació el 2014— i que calia actualitzar-lo per poder donar compliment als requeriments judicials rebuts en l’últim any. L’encàrrec a l’empresa especialitzada, fet a través de Pumsa, inclou una revisió econòmica del projecte. Com també un estudi detallat de l’estat del sòl i la fonamentació del solar.
Un cop l’Ajuntament disposi dels resultats, s’iniciarà una segona fase més complexa per definir com executar la reconstrucció en uns terrenys que són propietat d’un tercer, amb qui el consistori està enfrontat des de fa més d’una dècada. De fet, El Corte Inglés ha presentat una demanda contra l’Ajuntament per reclamar la nul·litat de la compravenda. I, alhora, vol recuperar els 24 milions d’euros que va pagar pel solar, al·legant que l’anul·lació dels planejaments urbanístics li impedien tirar endavant el seu projecte.
Ajuntament en desacord
El consistori, en canvi, rebutja aquesta argumentació i acusa l’empresa d’haver dilatat la construcció del centre comercial durant anys. L’alcalde admet que caldrà estudiar “com convertir el projecte de reconstrucció en una realitat a través del títol del sòl”. Tanmateix, considera que això serà “un altre capítol”. Segons Bote, l’òptim seria afrontar la reconstrucció de Can Fàbregas de manera conjunta amb el desenvolupament de tota la parcel·la.
