El sector de la construcció a la comarca de la Selva ha destacat el 2024 com un dels motors principals de l’edificació a la demarcació de Girona. Segons dades del Col·legi Oficial d’Arquitectes de Catalunya (COAC), la Selva, juntament amb el Baix Empordà, concentren una part significativa dels projectes de nova construcció registrats al llarg de l’any a la demarcació, en el qual s’han visat un total de 2.076 habitatges nous. Aquesta xifra representa la segona millor dada des del 2008, tot i ser un 12,96% inferior el 2023.
El president del COAC a Girona, Marc Riera, ha destacat que les dades mostren “una tendència a l’alça sostinguda” des del 2021, amb un augment del 22,55% respecte a aquell any. La construcció d’habitatges es concentra especialment en projectes de menys de 500 metres quadrats, principalment cases, que en molts casos es localitzen en àrees costaneres com les de la Selva Marítima.
Entre els municipis amb més activitat, la ciutat de Girona lidera el rànquing com és habitual, seguida de Palamós, Calonge i Castell-Platja d’Aro, totes elles del Baix Empordà. Tot i això, la Selva manté un paper clau en el desenvolupament d’habitatges nous, consolidant-se com una de les zones més dinàmiques de la demarcació.
Habitatge de protecció oficial, encara insuficient
Malgrat el bon comportament de la construcció de nous habitatges, la rehabilitació continua sent una assignatura pendent a la província. Segons el COAC, el parc residencial és obsolet en molts casos, fet que comporta problemes d’eficiència energètica i accessibilitat. Els fons europeus Next Generation haurien d’haver impulsat aquests projectes, però el seu impacte ha estat limitat a causa de la burocràcia.
Un altre punt dèbil de la construcció a la demarcació és el baix nombre d’habitatges de protecció oficial. Al llarg del 2024 només s’han visat dotze habitatges d’aquest tipus a tota Girona, tot i que no totes les promocions públiques necessiten el visat obligatori. Aquesta dada posa de manifest la necessitat d’incrementar l’oferta d’habitatge accessible, una prioritat que, segons Riera, hauria de veure’s reflectida en les noves mesures anunciades pel Govern i l’executiu estatal en matèria fiscal i de promoció pública.
